Rozdiely v hypotéke a hypotéke
Hypotéka je jedným zo spôsobov, ako získať hotovosť pomocou majetku vytvorením záložného práva na nehnuteľný majetok, kde sú príslušné sumy zvyčajne veľmi vysoké a prevod vlastníckeho práva sa často schvaľuje, zatiaľ čo hypotéka je tiež spôsobom získavania hotovosti vytvorením záložného práva na hnuteľné veci. aktíva, ale vlastnícke právo sa nikdy neprenáša a obvykle zahŕňa oveľa menšiu sumu ako hypotéka.
Obidve majú niečo spoločné so zabezpečenou pôžičkou. A pre obe tieto veci musí dlžník vložiť niečo (ako hypotéku alebo hypotéku), aby zabezpečil dohodu pre veriteľov.
- Hypotéka je poplatok za nehnuteľný majetok, ako je pozemok, budova, sklad, atď. Hypotéka súvisí s niečím, čo je nejakým spôsobom spojené so zemou.
- Hypotéka je obvinenie z hnuteľných vecí, účtov, pohľadávok, zásob atď.
Infografika hypotéka vs. hypotéka
Hlavné rozdiely medzi hypotékou a hypotékou
- Hypotéka sa berie na obrovské množstvo. Hypotekácia sa robí za malú sumu.
- Hypotéka sa poskytuje na nehnuteľný majetok, ako je pozemok, budova, sklad, atď.
- Na základe hypotéky by sa úrok z majetku previedol najskôr na veriteľa a potom po jeho vyplatení sa znovu prevedie. Ak ale dlžník nie je schopný zaplatiť sumu, potom sa nehnuteľnosť rozpredá. Pod hypotékou sa úrok z majetku neprenáša. Skôr, ako dlžník nie je schopný zaplatiť dlžnú sumu, potom je hnuteľný majetok vlastnený a následne rozpredaný s cieľom získať späť výnos.
- Pri hypotéke sa ako právny dokument vyžaduje listina o hypotéke. V prípade hypotéky sa hypotekárna listina vyžaduje ako právny dokument.
- Držba hypotéky je viac, pretože výška úveru je obrovská. Ale v prípade hypotéky je držba menšia, pretože výška pôžičky je nižšia.
Porovnávacia tabuľka
| Základ pre porovnanie | Hypotéka | Hypotekácia |
| 1. Význam | Hypotéka je poplatok za nehnuteľný majetok. | Hypotekácia je obvinenie z hnuteľných vecí. |
| 2. Vlastníctvo | Vlastníctvo zvyčajne zostáva na dlžníkovi, ale nie vždy. | Vlastníctvo zvyčajne zostáva na dlžníkovi. |
| 3. Použiteľné pre | Nehnuteľné vlastnosti. | Hnuteľné vlastnosti. |
| 4. Pôžička | V prípade hypotéky je výška úveru porovnateľne veľmi vysoká. | V prípade hypotéky je výška úveru porovnateľne nižšia. |
| 5. Držba | Keďže výška pôžičky je vyššia, je tiež vyššia jeho držba. | Keďže je výška úveru nižšia, je tiež nižšie funkčné obdobie. |
| 6. Vyžaduje sa právny dokument | Hypotekárny list. | Dohoda o hypotéke. |
| 7. Prečo užitočné? | Využívaním nehnuteľného majetku poskytnutého veriteľovi ako záruky môže dlžník požičať veľa peňazí. | Použitím aktíva (hnuteľného majetku) ako zabezpečenia si dlžník vezme od banky pôžičku. |
| 8. Prevod vlastníckeho práva | Prevod vlastníckeho práva sa často prenáša na veriteľa. | Prevod vlastníckeho práva sa nikdy neprenesie na veriteľa. |
| 9. Vlastnosti ako kolaterály | Pozemok, budovy a pod. | Vozidlá, pohľadávky atď. |
Záver
Po diskusii a komparatívnej analýze medzi hypotékou a hypotékou nie je rozumné tvrdiť, že jedna je lepšia ako druhá; pretože obe slúžia na rôzne účely. A podľa toho, aký máte účel, musíte si vziať pôžičku. Z hľadiska pohodlia a flexibility je však hypotéka oveľa lepšia; pretože je tu menšie riziko a budete platiť aj nižšie úroky.
V prípade hypotéky musíte zaplatiť viac, pretože jej výška je obrovská a v prípade nesplácania môžete kedykoľvek prísť o svoju nehnuteľnosť. Ako jednotlivec je dôležité, aby ste im obom dobre porozumeli a potom konali podľa svojich vedomostí. Rozhodnutie o hypotéke alebo hypotéke by záviselo od toho, aký účel máte na poskytnutie úveru.
