Finančný lízing a operatívny lízing sú rôzne účtovné metódy pre lízing, pri ktorých sa v prípade finančného lízingu všetky riziká a úžitky súvisiace s posudzovaným majetkom prevedú na nájomcu, zatiaľ čo v prípade operatívneho lízingu všetky riziká a úžitky súvisiace s majetkom protihodnota zostáva u prenajímateľa.
Rozdiely medzi finančným a operatívnym lízingom
Prenájom je základným pojmom v podnikaní. Začínajúce podniky alebo nové malé podniky často hľadajú možnosti leasingu, pretože ich zdroje sú obmedzené a majitelia týchto firiem nechcú na začiatku investovať toľko peňazí do nákupu majetku na podporu podnikania. Preto si majetok prenajíma, kedykoľvek to vyžaduje.
Tento leasing môže byť dvojakého druhu - finančný a operatívny.
Finančný lízing je lízing, pri ktorom sa riziko a výnos prevedú na nájomcu (vlastníkov firiem) pri rozhodovaní o lízingovom majetku pre jeho podnikanie. Na druhej strane operatívny lízing je prenájom, pri ktorom riziko a návratnosť zostávajú u prenajímateľa.
Ako by si teda vlastník firmy vybral medzi finančným a operatívnym lízingom? A prečo si vyberie jedno pred druhým?
V tomto článku sa dozvieme, ako a prečo sa jedná o finančný a operatívny lízing. Dozvieme sa tiež rozdiely medzi finančným a operatívnym lízingom. Napríklad hlavný rozdiel medzi finančným lízingom a operatívnym lízingom je finančný lízing, ktorý sa nedá zrušiť počas počiatočného obdobia platnosti zmluvy; na druhej strane, operatívny lízing je možné zrušiť aj počas primárneho obdobia platnosti zmluvy.
Infografika finančného leasingu vs. operatívneho lízingu
Medzi finančným lízingom a operatívnym lízingom je veľa rozdielov. Pozrime sa na najvýznamnejšie rozdiely medzi týmito dvoma -
Finančný leasing a operatívny lízing - kľúčové rozdiely
Ako vidíte, medzi finančným lízingom a operatívnym lízingom je niekoľko rozdielov. Pozrime sa na kritické rozdiely medzi nimi -
- Finančný lízing je typ lízingu, pri ktorom prenajímateľ umožňuje nájomcovi využívať jeho majetok namiesto pravidelných splátok za dlhšie obdobie. Na druhej strane operatívny lízing je typom lízingu, pri ktorom prenajímateľ umožňuje nájomcovi používať jeho majetok výmenou za pravidelné platby na krátke obdobie.
- Finančný leasing je lízing, ktorý je potrebné zaznamenať v účtovnom systéme. Na druhej strane operatívny leasing je koncept, ktorý nie je potrebné zaznamenávať v žiadnom účtovnom systéme; preto sa operatívny lízing nazýva aj „podsúvahovým lízingom“.
- Na základe finančného prenájmu prechádza vlastníctvo na nájomcu. Na základe operatívneho lízingu neprechádza vlastníctvo na nájomcu.
- Zmluva na základe finančného prenájmu sa nazýva zmluva o úvere. Zmluva na základe operatívneho lízingu sa nazýva nájomná zmluva / zmluva.
- Po podpísaní dohody väčšinou nie je možné finančný leasing zrušiť. Aj po dohode medzi dvoma stranami možno operatívny leasing zrušiť iba počas počiatočného obdobia.
- Finančný lízing ponúka odpočítanie dane pri odpisoch, finančných poplatkoch. Operatívny leasing poskytuje odpočítanie dane pri platbách nájomného.
- Pri finančnom prenájme existuje možnosť kúpy majetku uvedená na konci zmluvného obdobia. V rámci operatívneho lízingu takáto ponuka neexistuje.
Finančný leasing vs. operatívny leasing (porovnávacia tabuľka)
| Základ pre porovnanie | Finančný lízing | Operatívny leasing |
| 1. Význam | Obchodná zmluva, v ktorej prenajímateľ umožňuje nájomcovi používať majetok namiesto pravidelných platieb zvyčajne na dlhé obdobie. | Obchodná zmluva, v ktorej prenajímateľ umožňuje nájomcovi používať majetok namiesto pravidelných platieb počas malého obdobia; |
| 2. O čo ide? | Finančný lízing je dlhodobý koncept. | Operatívny leasing je krátkodobý koncept. |
| 3. Prevoditeľnosť | Vlastnícke právo sa prevádza na nájomcu. | Vlastníctvo zostáva prenajímateľovi. |
| 4. Doba nájmu | Je to dlhodobá zmluva. | Je to zmluva na krátku dobu. |
| 5. Povaha zmluvy | Zmluva sa nazýva zmluva o pôžičke / zmluva. | Zmluva sa nazýva nájomná zmluva / zmluva. |
| 6. Údržba | V prípade finančného prenájmu by sa nájomca musel o majetok starať a udržiavať ho. | V prípade operatívneho lízingu by sa prenajímateľ musel o majetok starať a udržiavať ho. |
| 7. Riziko zastarania | Leží na strane nájomcu. | Leží na strane prenajímateľa. |
| 8. Zrušenie | Spravidla sa to počas primárnych termínov nedá urobiť; ale môžu existovať výnimky. | V prípade operatívneho lízingu je možné zrušenie uskutočniť počas primárneho obdobia. |
| 9. Daňová výhoda | Výdavky na majetok, ako sú odpisy, financovanie, sú povolené pre odpočítanie dane nájomcovi. | Dokonca je povolený odpočet nájomného z dane. |
| 10. Možnosť nákupu | Pri finančnom lízingu dostane nájomca opciu na kúpu majetku, ktorý vzal na lízing. | Pri operatívnom lízingu nájomca žiadnu takúto možnosť nedostane. |
Záver
Porozumenie finančného a operatívneho lízingu je nevyhnutné. Ich porozumenie vám pomôže zistiť, ktorý z nich je pre konkrétny prípad vhodnejší pre vaše podnikanie.
Ak chcete použiť majetok, ale nechcete sa prezentovať v účtovnom zázname, je pre vás operatívny lízing tou najlepšou voľbou. Musíte sa však ubezpečiť, že prenájom by nemal spĺňať štyri vyššie uvedené kritériá.
Ak chcete použiť majetok, ktorý si momentálne nemôžete dovoliť kúpiť, mali by ste ísť na finančný leasing, kde ho môžete použiť na dlhšiu dobu a zároveň by ste mohli získať opciu kúpiť ho na konci zmluvného obdobia.
