Refinancovanie novej splátky
(P * R * (1 + R) N * F ) / ((1 + R) N * F -1)
Z čoho- P je nesplatený zostatok úveru
- R je nová úroková sadzba
- N je počet období, počas ktorých bude existujúca pôžička pokračovať
- F je frekvencia splácania úveru, tj ročne, polročne, mesačne atď.
Kalkulačka refinancovania
Refinančná kalkulačka sa používa na vyhľadanie novej výšky splátky, keď dlžník spláca svoj úver s novou úrokovou sadzbou, a to isté sa dá použiť aj na výpočet výšky úrokovej úspory. To možno použiť na výpočet každej pôžičky, ktorá sa poskytuje na základe zníženého úroku.
O refinančnej kalkulačke
Najskôr musíme zistiť zostatok istiny tesne pred zmenou kurzu.
Refinancovanie novej splátky = (P * R * (1 + R) N * F) / ((1 + R) N * F - 1)Z čoho
- P je nevyrovnaný zostatok úveru.
- R je nová úroková sadzba.
- N je počet období, počas ktorých bude existujúca pôžička pokračovať.
- F je frekvencia splácania úveru, tj ročne, polročne, mesačne atď.
Mohli by sa vyskytnúť scenáre, keď si dlžník vzal pôžičku počas obchodného cyklu, keď na trhu prevláda vysoká úroková miera, a ďalej kvôli požiadavke v tom okamihu, keď dlžník nemohol ďalej čakať na oneskorenie vybavenia pôžičky. Teraz predpokladajme, že úroková sadzba klesla a dlžník si želá refinancovať úver za nižšiu úrokovú sadzbu, a keď urobí to isté, ušetrí odliv úroku, čo zníži náklady na účel, na ktorý je určený mal požičanú pôžičku. Ak dlžník refinancuje s nižšou úrokovou sadzbou, výhodami by boli znížená úroková sadzba, zníženie splátkovej sumy a tiež v určitých prípadoch môže dlžník splatiť úver skôr, ak má k dispozícii túto možnosť. Tedatúto kalkulačku je možné použiť na výpočet sumy refinancovanej splátky a výšky úspory.
Ako vypočítať pomocou refinančnej kalkulačky?
Je potrebné postupovať podľa nasledujúcich krokov -
Krok 1 - Najskôr je potrebné určiť existujúcu splátku, pôvodnú prijatú pôžičku, počet rokov, na ktoré bola pôžička poskytnutá, a úrokovú sadzbu.
Krok 2 - Dlžník by mal mať možnosť refinancovať úver. Potom by sme mali vypočítať nesplatený zostatok pôžičky, ak došlo medzi tým k nejakej splátke, a to isté je možné vypočítať pomocou tabuľkovej metódy, ako je uvedené v príklade nižšie.
Krok 3 - Teraz z vyššie uvedeného kroku 2 určite zostávajúcu sumu zostatku istiny a tiež zostávajúcu dobu splatnosti pôžičky (tu predpokladáme, že výpožičné obdobie zostane rovnaké).
Krok 4 - Pomocou vyššie uvedeného vzorca vynásobte sumu istiny novou úrokovou mierou.
Krok č. 5 - Pokračujúci krok č. 4 , to isté zložte s novou úrokovou mierou.
Krok č. 6 - Ako posledný krok znížte zľavu z výsledku získaného v kroku 5 podľa vzorca uvedeného vyššie, čo bude nová splátková suma.
Krok č. 7 - Na určenie úspor je potrebné vypočítať rozdiel medzi existujúcou splátkou a novou splátkou vypočítaný v kroku 6 a tento rozdiel vynásobiť zostávajúcou výpožičnou dobou.
Príklad kalkulačky refinancovania
Pán Kedia kúpil notebook za 13 500 dolárov a plne ho financovala Bank of Asia. Banka mu poskytla pôžičku na obdobie 5 rokov metódou zníženia sadzby. Úroková sadzba, ktorá bude účtovaná bankou, je 13,50% a rovnaká úroková sadzba bola účtovaná vysoká, pretože kreditné skóre pána Kedia bolo pod úrovňou skóre. Po 2-ročnom splatení splátky bez zlyhania sa však kreditné skóre pána Kediu zlepšilo a banka mu ponúkla refinancovanie jeho nesplateného zostatku na 10,00%, s čím pán Kedia súhlasil. Existujúca suma splátky je 310,63 USD, splatná v 60 splátkach.
Na základe uvedených informácií ste povinní vypočítať novú pravidelnú splátku pre zostávajúce funkčné obdobie a spolu s úsporami, ktoré by dosiahol.
Riešenie:
Teraz zhrnieme informácie, ktoré sme dostali.
Na výpočet novej výšky splátky je najskôr potrebné vypočítať nesplatený zostatok požičaného úveru a pre ten istý výpočet je uvedený nižšie:
Mesačná úroková sadzba bude teraz 10,50% / 12, čo je 0,83%, a nesplatený zostatok pôžičky vypočítaný na konci 2 rokov je 9 153,68, pričom zostávajúca doba pôžičky je 3 roky, čo by bolo 36 mesiacov.
Na konci 2 rokov
Nové EMI = (P * R * (1 + R) N * F) / ((1 + R) N * F - 1)
- = (9 153,68 x 0,83% x (1 + 0,83%) 3 × 12) / ((1 + 0,83%) 3 × 12 - 1)
- = 295,36
- = 310,63 - 295,36
- = 15,27 mesačne
- = 36 * 15,27
- = 549,69
